Vente appartement 2 pièces de 34m² 76 857€ Azay-le-Rideau (37190) Indre et Loire

Vente appartement 2 pièces 34 m²

Azay-le-Rideau (37190) Département Indre et Loire

76 857€

Immobilier
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Azay-le-Rideau Indre et Loire Indre et Loire - Vente - Appartement - 76 857€

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Appart. Type 2 Lmnp renta. 7.01 % (net)

Vente appartement appartement 2 pièces 34 m²

Azay-le-Rideau (Indre et Loire)

76 857€

Spécial Investisseur !!!
(37) AZAY-LE-RIDEAU
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : LAGRANGE
Prix : 76 857 euros
Surface : 34.66 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Ouest
Charges Copro. : 660 euros
Taxe Foncière : 370 €
Loyer Mensuel : 448.58 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Indexation Triennale
Frais de notaire estimés : 6 949 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/

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SLimmo

Détails

Catégorie Vente

Type de bien Appartement

Prix du bien 76 857€

Surface 34 m²

Prix au m² 2 260 m²

Pièce(s) 2

Ville Azay-le-Rideau

Département Indre et Loire

Référence annonce 7013_613961579280411

Compléments

Informations additionnelles

Référence :7013_613961579280411 Date mise à jour : 2024-05-17 08:04:23

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rue Francisco Ferrer Nantes Loire Atlantique

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Estimation de votre crédit

Mensualités : 469 €/mois ⁽¹⁾

Durée choisie20 ans

Durée en mois240 mois

Montant emprunté76 857€

Taux crédit3,49%

Mensualités du prêt hors assur.446€

Taux assurance0,36%

Mensualités de l'assurance23€

Coût total du crédit35 703€

Coût total du crédit hors assur.30 183€

Coût de l'assurance5 520€

⁽¹⁾Estimation à titre indicatif ne correspond aucunement à une offre de prêt.
Mensualités nettes calculées sur un prêt immobilier de 76 857€, à un taux d'intérêt de 3,49% et un taux d'assurance de 0,36%. Ce calcul est établi sans apport personnel, hors frais de notaire et de publicité foncière sur une durée de 240 mois.