Vente Appartement 3 pièces de 82m² 224990 € Clermont-Ferrand (Puy de Dôme)
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Vente  appartement

  3 pièces

 82 m²

Clermont-Ferrand (63000)

 Montjuzet: Type 3 de 82m2 avec cave, garage et jardin

Vente appartement 3 p. 82 m²

Clermont-Ferrand (63000)

224,990 €

Secteur MONTJUZET: Beau T3 de 82m2 avec garage, cave, buanderie et cour communes, jardin privé.
Au coeur d'un quartier recherché de Clermont-Ferrand, dans les hauteurs, à deux pas du parc Montjuzet, bel appartement rénové de 82m2 situé au 1er étage d'une toute petite copropriété de 2 propriétaires avec syndic bénévole, comprenant:
Un hall d'entrée spacieux de 11m2 ouvrant sur le salon-séjour de plus de 27m2 dessiné en L avec deux grandes baies vitrées accédant au balcon de 10m2 côté cour, exposé plein Sud; Une cuisine de 11,31m2 semi-ouverte sur la pièce de vie.
Pour la partie nuit: deux belles chambres de 11,52 et 12,24m2 donnant sur le jardin privé de 90m2 avec sa terrasse dotée d'un store, sans vis à vis et une vue sur le Puy de Dôme. Une salle d'eau refaite à neuve récemment de 4,29m2, un WC indépendant et un dressing de 3m2.
Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage PVC, porte blindée neuve.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 18m2, une cave de 6,5m2 ainsi qu'une buanderie commune aux deux propriétaires de plus de 20m2 avec son accès à l'extérieur de la bâtisse.
A l'entrée de la copropriété une cour commune arborée de plus de 230m2 vous permettra d'accéder à votre garage et de stationner un autre véhicule, vous aurez aussi la possibilité d'accéder par l'extérieur à votre jardin privé sur l'arrière, ainsi qu'à la buanderie.
Le cadre de ce bien est très agréable, la situation idéale: proche du centre ville tout en étant au calme des résidences dans les hauteurs du Montjuzet. Cet appartement propose de nombreuses annexes et avantages, sans la charge d'une copropriété lourde. Il s'agit d'un syndic bénévole, sans charges de copropriété trimestrielles: seule la facture d'eau est calculé au tantième annuellement.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller au 06.44.25.51.23.

Proximité/Quartier : centre ville, école juste en face, Parc Montjuzet

Détails

Catégorie Vente
Type de bien Appartement
Prix du bien 224,990 €
Surface 82 m²
Séjour 27 m²
Prix au m² 2,744 m²
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Parkings 1
Etage 1 / 2
WC 1
Boxes 1
Balcons 1
Salles d'eau 1
Référence annonce 4951

Compléments

cave check
Interphone check
Terrasse check

Informations additionnelles

Copropriété

Précisions

Bien en copropriété

Nb. lots 2
Référence :4951 Date mise à jour : 2021-09-22 02:09:29

Auvergne Entreprise Transaction

26, boulevard Pochet Lagaye
63000 Clermont-Ferrand

Egalement à Clermont-Ferrand (63000) Puy de Dôme

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