Vente appartement 2 pièces de 47m² 109 609€ Saint-Nazaire (44600) Loire Atlantique

Vente appartement 2 pièces 47 m²

Saint-Nazaire (44600) Département Loire Atlantique

109 609€

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Saint-Nazaire Loire Atlantique Loire Atlantique - Vente - Appartement - 109 609€

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Appartement Type 2 Lmnp renta. 7.01 %

Vente appartement appartement 2 pièces 47 m²

Saint-Nazaire (Loire Atlantique)

109 609€

Spécial Investisseur !!!
(44) SAINT NAZAIRE
Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ZENITUDE
Prix : 109 609 euros
Surface : 47.46 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 4ème
Expo : Sud/Ouest
Charges Copro. : 363 euros
Taxe Foncière : 586 euros
Loyer Mensuel : 639.33 euros (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 9 195 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

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Détails

Catégorie Vente

Type de bien Appartement

Prix du bien 109 609€

Surface 47 m²

Prix au m² 2 332 m²

Pièce(s) 2

Ville Saint-Nazaire

Département Loire Atlantique

Référence annonce 7013_461737519988122

Compléments

Informations additionnelles

Référence :7013_461737519988122 Date mise à jour : 2024-05-12 12:03:29

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Estimation de votre crédit

Mensualités : 669 €/mois ⁽¹⁾

Durée choisie20 ans

Durée en mois240 mois

Montant emprunté109 609€

Taux crédit3,49%

Mensualités du prêt hors assur.636€

Taux assurance0,36%

Mensualités de l'assurance33€

Coût total du crédit50 951€

Coût total du crédit hors assur.43 031€

Coût de l'assurance7 920€

⁽¹⁾Estimation à titre indicatif ne correspond aucunement à une offre de prêt.
Mensualités nettes calculées sur un prêt immobilier de 109 609€, à un taux d'intérêt de 3,49% et un taux d'assurance de 0,36%. Ce calcul est établi sans apport personnel, hors frais de notaire et de publicité foncière sur une durée de 240 mois.