Vente Appartement 4 pièces de 117m² 175000 € Marseille 15ème (Bouches du Rhône)
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Vente  appartement

  4 pièces

 117 m²

Marseille 15ème (13015)

Lot de 3 appartements (+ de 10% de rentabilité)

Vente appartement 4 p. 117 m²

Marseille 15ème (13015)

175,000 €

FIDUCIA IMMOBILIER L'AGENCE DE LA CORNICHE vous propose d'acquérir un lot de 3 appartements d'une surface totale d'environ 117m2.
Au premier étage, un appartement de type 1 d'environ 38m2, compsé d'un salon ,une cuisine séparée, une salle d'eau. Il est possible de l'aménager en type 2. Ce bien est loué 469 euros 30 euros de charges.
Au deuxième étage, un appartement de type 1/2 d'environ 43m2, composé d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'un balcon avec rangement. Ce bien est loué 500euros 50 euros de charges.
Au deuxième étage sur le même palier, un appartement de type 1 d'environ 37m2, composé d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une grande salle d'eau. D'un balcon avec rangement. Possibilitée d'aménagement en type 2. Ce bien est loué 518 euros 30 euros de charges avec une garantie visale.
Loué pour un total 1487 euros 110 euros de charges.
Donc un revenu annuel de 17844 euros hors charges, ce qui fait une rentabilité à plus de 10%.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété pour les futurs années, partie commune votée (en cour de rénovation) et entrée (en cour de rénovation).
Il est également possible de réunir les deux lots du 2ème étages en un seul appartement traversant d'une surface de 80m2.
Cette immeuble se situe dans une rue calme du 15ème arrondissement et à proximité des transports en communs ( bus et métro) , de toutes commodités, écoles et commerces.
Ce lot de 3 appartements vous est proposé au prix de 175000 euros dont 6% à la charge acquéreur.
Contact: Hugo VERRIER 06.95.02.12.47 FIDUCIA L'AGENCE DE LA CORNICHE

Détails

Catégorie Vente
Type de bien Appartement
Prix du bien 175,000 €
Surface 117 m²
Prix au m² 1,496 m²
Pièce(s) 4
Etage 2 / 3
WC 3
Balcons 2
Salles d'eau 3
Référence annonce HV 2095 A

Compléments

cave check
Barème des honoraires de l'agence

Informations additionnelles

Charges annuelles 130 €
Montant honoraires 6 %

Copropriété

Précisions

Bien en copropriété

Référence :HV 2095 A Date mise à jour : 2022-06-28 03:03:56

Fiducia

199, Corniche President JF Kennedy
13000 Marseille

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