Vente appartement 1 pièce de 22m² 71 739€ Nantes (44000) Loire Atlantique

Vente appartement studio 22 m²

Nantes (44000) Département Loire Atlantique

71 739€

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Nantes Loire Atlantique Loire Atlantique - Vente - Appartement - 71 739€

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Appart. Studio Lmnp renta. 4.50 % (net)

Vente appartement studio 22 m²

Nantes (Loire Atlantique)

71 739€

Spécial Investisseur !!!
(44) NANTES
Studio Résidence Etudiante LMNP Revente
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : UXCO
Prix : 71 739 euros
Surface : 22 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : RDC
Expo : Sud
Charges Copro. : 292 euros
Taxe Foncière : 440 €
Loyer Mensuel : 267.33 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 6 900 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/

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Détails

Catégorie Vente

Type de bien Appartement

Prix du bien 71 739€

Surface 22 m²

Prix au m² 3 261 m²

Pièce(s) 1

Ville Nantes

Département Loire Atlantique

Référence annonce 7013_475165059484008

Compléments

Informations additionnelles

Référence :7013_475165059484008 Date mise à jour : 2024-05-12 12:03:29

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Mensualités : 438 €/mois ⁽¹⁾

Durée choisie20 ans

Durée en mois240 mois

Montant emprunté71 739€

Taux crédit3,49%

Mensualités du prêt hors assur.416€

Taux assurance0,36%

Mensualités de l'assurance22€

Coût total du crédit33 381€

Coût total du crédit hors assur.28 101€

Coût de l'assurance5 280€

⁽¹⁾Estimation à titre indicatif ne correspond aucunement à une offre de prêt.
Mensualités nettes calculées sur un prêt immobilier de 71 739€, à un taux d'intérêt de 3,49% et un taux d'assurance de 0,36%. Ce calcul est établi sans apport personnel, hors frais de notaire et de publicité foncière sur une durée de 240 mois.