Vente immeuble 4 pièces de 97m² 174 400€ Châteauroux (36000) Indre

Vente immeuble 4 pièces 97 m²

Châteauroux (36000) Département Indre

174 400€

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Châteauroux Indre Indre - Vente - Immeuble - 174 400€

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Immeuble centre-ville Chateauroux

Vente immeuble immeuble 4 pièces 97 m²

Châteauroux (Indre)

174 400€

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble situé dans le CENTRE VILLE de CHATEAUROUX, à deux pas de la GARE. Cet immeuble ENTIEREMENT REFAIT en très bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts castelroussins (moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers les transports en communs.

En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes en très bon état avec compteur électrique unique(parties privatives et parties communes) ainsi que compteur d'eau. Les deux logements ont été meublés et entretenus pour de l'AirBnB à ce jour, libre à vous de mettre en place le type de location que vous souhaitez par la suite. Celui-ci se compose de deux appartements deux pièces de 40m² et 50m² disposant d'ores et déjà de mobilier et équipements de bonnes factures.

En complément de ces prestations, cet immeuble est situé dans un quartier où le stationnement est gratuit, gros point positif sur la ville de Châteauroux. Très belle rentabilité avec un produit clefs en mains !

Actuellement jamais loué sous 1 000 € pour chaque logements en AirBnB/mois, très belle opportunité !
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Annonce diffusée par EASY CAPITAL

EASY CAPITAL

Détails

Catégorie Vente

Type de bien Immeuble

Prix du bien 174 400€

Surface 97 m²

Prix au m² 1 798 m²

Pièce(s) 4

Ville Châteauroux

Département Indre

Référence annonce 17839_203084950366287

Compléments

Barème des honoraires de l'agence

Informations additionnelles

DPE 210 kWhEP/m².an D

GES 41 kgeqCO2/m².an E

Référence :17839_203084950366287 Date mise à jour : 2024-05-17 12:03:25

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Estimation de votre crédit

Mensualités : 1 062 €/mois ⁽¹⁾

Durée choisie20 ans

Durée en mois240 mois

Montant emprunté174 400€

Taux crédit3,49%

Mensualités du prêt hors assur.1 010€

Taux assurance0,36%

Mensualités de l'assurance52€

Coût total du crédit80 480€

Coût total du crédit hors assur.68 000€

Coût de l'assurance12 480€

⁽¹⁾Estimation à titre indicatif ne correspond aucunement à une offre de prêt.
Mensualités nettes calculées sur un prêt immobilier de 174 400€, à un taux d'intérêt de 3,49% et un taux d'assurance de 0,36%. Ce calcul est établi sans apport personnel, hors frais de notaire et de publicité foncière sur une durée de 240 mois.