Vente maison
6 pièces
106 m²
location_on
Crouy-sur-Ourcq (77840) Département Seine-et-Marne
Maison 4 chambres dans secteur recherché.
245 000€
À Crouy-sur-Ourcq, à 10min à pied de la GARE direction Paris Est. Maison trés bien entretenue de 105m2 sur une parcelle de 487m2. AUCUN TRAVAUX ne sont à prévoir. Vous trouverez au rez-de-chaussé une spacieuse pièce de vie de 36m2 dotée d'une belle cheminée à répartition de chaleur, lumineuse et traversante offrant un accès direct sur une très belle terrasse très bien exposée de 35m2 sans aucun vis à vis, équipée d'un store banne, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine semi ouverte en chêne massif, aménagée et équipée d'électroménager de très bonne qualités (dont un four neuf n'ayant jamais servi). Une chambre de 12,36m2 ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc, viennent compléter le rez-de-chaussé. L'escalier vous mènera sur un couloir desservant 3 belles chambres parquetés et tout juste repeintes, chacune équipé de volet roulant électrique. Vous disposerez également des WC à cet étage. Le tout édifié sur un terrain de 487m2 totalement clos, au calme et sans vis à vis agrémenté d'une maisonnette sur pilotis pour le plus grand bonheur des enfants ainsi que d'un petit abri de jardin pour y ranger le materiel de jardinage. Les ++ : - école primaire, collège et commerces à 5 min à pied, - gare à 10min à pied direction Paris en 50min, - radiateurs électriques neufs, - fenêtres double vitrage, - cheminée à répartiton de chaleur, - chauffe-eau électrique neuf (2024), - combles isolés. Secteur recherché, à voir RAPIDEMENT. AUCUN travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite ? N'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22525 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Détails
Catégorie
Vente
Type de bien
Maison
Prix du bien
245 000€
Surface
106 m²
Prix au m²
2 311 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle de bain
1
WC
2
Salle de bain
1
Ville
Crouy-sur-Ourcq
Département
Seine-et-Marne
Référence annonce
9224_841293448226718
Compléments
Informations additionnelles
DPE 283 kWhEP/m².an
E
GES 9 kgeqCO2/m².an
B
Référence :9224_841293448226718
Date mise à jour : 2024-05-12 12:00:02