Vente maison
8 pièces
212 m²
location_on
Jarnac (16200) Département Charente
MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
344 850€
MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Très belle maison de ville de 212m² proposant 8 pièces, dont 1 suite parentale, 4 chambres et 1 bureau, située en plein cur de Jarnac avec un adorable petit jardin aménagé à l'abri de tout vis-à-vis avec « petits toits ». Une maison de famille par excellence, très lumineuse et offrant de belles prestations : hauteur sous plafond, beaux volumes, parquets, cheminées
Mais aussi : garage, cave (avec cave à vins) et grenier de 40m² aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. 212m², 8 PIECES, 5 CHAMBRES : REZ-DE-CHAUSSEE : belle entrée de 9m² avec d'une part, un séjour avec double exposition de 23,5m² et d'autre part, une salle à manger de 21m². Dans sa continuité, une grande cuisine de 28m² avec cheminée, un wc indépendant. 1er ETAGE : un palier dessert d'une part un 2ème salon (pouvant être aménagé en chambre), une première salle de bain, une belle suite parentale avec une chambre de 21m² et dans sa continuité, une autre pièce de 18m² (aménagée en bureau) et une salle de douche. Le grenier aménageable est à ce niveau, possibilité d'y accéder par la salle d'eau ou par le garage. 2ème ETAGE : un grand palier de 9,5m² dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. LE JARDIN à l'atmosphère intimiste, offre un espace extérieur très agréable. Sans vis-à-vis, situé côté impasse, avec ses grands murs en pierre couverts de splendides rosiers grimpants, c'est un petit havre de paix en plein centre-ville. Idéalement située en plein centre de Jarnac, tous les commerces, marché, restaurants, écoles,
sont accessibles à pied. Tout à l'égout, gaz de ville (chaudière à condensation récente), double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir, si ce n'est d'exploiter le potentiel supplémentaire qu'offre ce grenier aménageable de 40m²
PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21971 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)
Détails
Catégorie
Vente
Type de bien
Maison
Prix du bien
344 850€
Surface
212 m²
Prix au m²
1 627 m²
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Salle de bain
1
WC
2
Boxes
1
Salle de bain
1
Salles d'eau
2
Ville
Jarnac
Département
Charente
Référence annonce
9224_924077933747340
Compléments
Informations additionnelles
DPE 181 kWhEP/m².an
D
GES 32 kgeqCO2/m².an
D
Référence :9224_924077933747340
Date mise à jour : 2024-05-19 12:00:02