Vente maison
9 pièces
195 m²
location_on
Lezay (79120) Département Deux-Sèvres
Une longère et ses deux gîtes en pays Mellois
307 000€
Au coeur du Pays Mellois et ses églises romanes, entre Poitiers, La Rochelle et Niort, A deux minutes de Lezay et ses commerces, dans un petit hameau à l'environnement protégé, Cet ensemble est à découvrir sans hésitation ! - un corps de bâtiments divisé en 3 logements indépendants, dont 2 gîtes, sans vis-à-vis, plein sud, - une rénovation bien pensée et de très grande qualité offrant une maîtrise des coûts énergétiques rare, - un véritable potentiel locatif sur l'ensemble, tant en Gites 3 épis qu'en location nue, avec 20 ans de références impeccables. Pour vous résumer : - une maison anciennement louée vide, pour 95 M² environ composée en rez-de chaussée d'un séjour-cuisine, d'un salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC en étage 2 chambres - un premier gîte pour 55 M² environ offrant une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine équipée, un coin salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et en étage 2 chambres et salle de bain avec WC -un second gîte de 45 M² environ avec une belle pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger avec cuisine équipée, un wc buanderie en étage, une chambre eu une salle d'eau avec WC -un local technique fermé avec son grenier aménagé et son abri à bois est intégré dans ce bâtiment Un garage, un carport complètent cet ensemble aux accès, terrasses et jardins conçus pour préserver l'intimité des hôtes. Pour un projet d'accueil, une maison de famille, un projet locatif, ce bien est une opportunité pour celui qui saura le découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21895
Détails
Catégorie
Vente
Type de bien
Maison
Prix du bien
307 000€
Surface
195 m²
Prix au m²
1 574 m²
Pièce(s)
9
Chambre(s)
5
Salle de bain
4
WC
5
Boxes
1
Salle de bain
4
Ville
Lezay
Département
Deux-Sèvres
Référence annonce
9224_713992875025956
Compléments
Informations additionnelles
DPE 103 kWhEP/m².an
C
GES 3 kgeqCO2/m².an
A
Référence :9224_713992875025956
Date mise à jour : 2024-05-19 12:00:02