Vente Maison 13 pièces de 450m² 880000 € Saint-Quentin-de-Caplong (Gironde)
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Vente  maison

  13 pièces

 450 m²

Saint-Quentin-de-Caplong (33220)

 Propriété Viticole

880,000 €

En hauteur, très belle ensemble composée d'une ancienne ferme fortifiée avec cour intérieure, maison d'amis, chai, cuvier, garages. Parc, prés, bois et vignes de 5 ha d'un seul tenant avec allée privative, dont 2 ha en Bordeaux AOC Ste. Foy Bordeaux, très bien entretenu et planté entre 1994 et 1997. L'ensemble est située entre St. Emilion et Monbazillac, à 10 km de Ste. Foy la Grande.
La maison principale est composée de :
Hall d'entrée 17 m2, tomettes au sol
Grand séjour avec cheminée en pierre de 61 m2, 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres
salon / bibliothèque avec cheminée 38 m2
Cuisine équipée 22 m2 avec cheminée
4 chambres (25, 20, 18 et 17 m2)
2 salles de bains et 2 salles d'eau
Bureau
Lingerie / chaufferie 9 m2
Dégagement : 20 m2
La maison d'amis comprend (60 m2) : un séjour, 2 chambres, SDB, WC, terrasse couverte de 40 m2. Chauffage électrique.
Le Pigeonnier (maison d'invités) 66 m2 est composé de 3 pièces, 1 salle de bains, WC.
Grandes dépendances entièrement rénovées comprenant :
cuvier avec cuves en inox thermo-régulées 90 m2
chais et barriques (avec étage ) 200 m2
garage 3 voitures. Local technique, grange/atelier.
Belle cour intérieure, pigeonier avec terrasse couverte, piscine.
Pigeonnier aménagé en Maison d'amis.

L'ensemble des toitures a été refaite en 1990. Isolation de 30 cm sur les combles couvert avec panneaux de contreplaqué marine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité/Quartier : Saint Emilion, Sainte Foy la Grande, Bergerac

Détails

Catégorie Vente
Type de bien Maison
Prix du bien 880,000 €
Surface 450 m²
Prix au m² 1,956 m²
Pièce(s) 13
Chambre(s) 5
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Salles d'eau 2
Référence annonce 354_G324

Compléments

Terrasse check
Piscine check

Informations additionnelles

DPE 138 kWhEP/m².an C
GES 15 kgeqCO2/m².an C
Référence :354_G324 Date mise à jour : 2021-05-12 13:03:31

Groupement Immobilier

45, impasse Louis Ferdinand Hérold 34000 Montpellier

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