Viager appartement 3 pièces de 80m² 520 000€ Levallois-Perret (92300) Hauts-de-Seine

Viager appartement 3 pièces 80 m²

Levallois-Perret (92300) Département Hauts-de-Seine

520 000€

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Levallois-Perret Hauts-de-Seine Hauts-de-Seine - Viager - Appartement - 520 000€

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IDÉAL INVESTISSEUR T3 PLAN PARFAIT LEVALLOIS

Viager appartement appartement 3 pièces 80 m²

Levallois-Perret (Hauts-de-Seine)

520 000€

En vente en NUE-PROPRIÉTÉ (Viager 100% bouquet)
Occupant : Homme seul de 78 ans
Espérance de vie 10 ans
Valeur du bien : 800.000euros
Décote de 35% soit -280.000euros économisés dès l'acquisition
Tout ça, sans les contraintes de l'immobilier:
- Pas d'impot sur le revenu
- Pas d'IFI
- Pas de taxe foncière, charges de copro, etc
- Moins de frais de notaire (520,000 vs 800,000€)
- Moins d'emprunt bancaire (520,000 vs 800,000€)
- Pas de risque locatif !
- Pas de gestion, pas de vacance locative, pas d'impayés..
Appartement de type 3 se composant d'une entrée avec placards, un salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, un couloir séparant le coin nuit avec salle de bains, WC, placards, et 2 chambres, donnant accès au balcon.
1 parking
1 cave
Année de construction : 1981
Etage : 2/11
Désignation des lots :
Ascenseur : oui
Parking : oui – Emplacement de parking situé au 2ème sous-sol
Cave : oui
Balcon : oui

Annonce diffusée par S & Patrimoine

S & Patrimoine

Détails

Catégorie Viager

Type de bien Appartement

Prix du bien 520 000€

Surface 80 m²

Prix au m² 6 500 m²

Pièce(s) 3

Ville Levallois-Perret

Département Hauts-de-Seine

Référence annonce 22680_302964144187245

Compléments

Informations additionnelles

Référence :22680_302964144187245 Date mise à jour : 2024-05-17 05:04:54

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37-39, rue de Surène Paris 8ème Ile-de-France Paris

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Estimation de votre crédit

Mensualités : 3 168 €/mois ⁽¹⁾

Durée choisie20 ans

Durée en mois240 mois

Montant emprunté520 000€

Taux crédit3,49%

Mensualités du prêt hors assur.3 012€

Taux assurance0,36%

Mensualités de l'assurance156€

Coût total du crédit240 320€

Coût total du crédit hors assur.202 880€

Coût de l'assurance37 440€

⁽¹⁾Estimation à titre indicatif ne correspond aucunement à une offre de prêt.
Mensualités nettes calculées sur un prêt immobilier de 520 000€, à un taux d'intérêt de 3,49% et un taux d'assurance de 0,36%. Ce calcul est établi sans apport personnel, hors frais de notaire et de publicité foncière sur une durée de 240 mois.